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交汇点讯 7月27日，南京发布市本级住宅用地拟出让清单（7.26-10.30），清单里有36幅地块。与此同时，溧水区住宅用地拟出让清单（7.25-10.30）同步发布，清单里有9幅地块。也就是说，此次南京共推出45幅拟出让地块，拟定10月底前出让，拟出让时间段为2023年7月26日-2023年10月30日。

在此次发布的清单中，不乏河西南、南部新城、雨花台数字核心城等热度较高的片区。在7月17日进行的南京第四轮土拍中，雨花台区小行G28地块触顶最高限价，溢价率14.6%，成交楼面价28378元/平方米。该地块所在片区去年以来推出的4幅地块均触顶摇号，市场认可度较高。

从地块分布上看，45幅地块分布区域广泛，错落有致地分布于南京各个区域。南京主城区12幅地块，较外围的江宁区和江北新区共19幅地块，六合区和溧水区共14幅地块，总体空间布局比较丰富。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉认为，45幅地块如果平均下来，在8、9、10三个月内，南京每个月将出让约10幅地块，数量与今年上半年每批次推出的地块数量相当，预计此次拟出让的地块对下半年房地产市场影响相对中性。

新华日报·交汇点记者 刘春

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