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交汇点讯 “新开工改造城镇老旧小区1504个，持续推动既有多层住宅加装电梯”入列今年省政府确定的13类55件民生实事。记者16日从江苏省住建厅获悉，日前，省政府分解下达了老旧小区改造目标任务，省住建厅16日向各地发布通知，要求对老旧小区改造实行清单式管理、项目化推进、节点化调度，加快开工建设。

江苏要求各地结合城市更新、美丽宜居城市建设、完整居住社区建设等，合理拓展改造实施单元，把一个或多个老旧小区与相邻片区更新，以及棚户区、旧厂区、危旧房改造和既有建筑功能转换等项目捆绑统筹，积极推动项目“由小变大、由散变整”。鼓励采用项目组合、片区组合、跨片组合的方式，推进组团改造、住区街区一体化改造、整个片区统筹改造。

根据目标任务分解，今年改造老旧小区数超100个的有6个设区市，分别是：淮安市201个，盐城市198个，连云港市162，扬州市153个，无锡市150，徐州市130个。宿迁市改造数最少，为31个。其余6个设区市改造数量为：南京市71个，泰州市96个，镇江市62个，南通市68个，苏州市84个，常州市98个。全省老旧小区改造，涉及建筑面积3755.8万平方米，将惠及居民401503户。

老旧小区改造，如何改到居民心坎上？省住建厅相关负责人介绍，江苏要求各地广泛征求群众意见，广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造，积极开展设计师、规划师、工程师进小区活动，发动居民主动参与改造方案制定、投工投劳、配合施工、后续管理、监督评价等过程，推动小区改造后的物业管理服务全覆盖。

据了解，江苏要求各地在今年老旧小区改造中，积极整合老旧小区“15分钟生活圈”社区服务投入和资源，推动将小区内外符合条件的闲置资源和低效土地优先用于养老托育等各类服务设施建设，利用存量土地和拆违腾退土地增设停车、充电桩等各类配套设施和公共服务设施，加强服务设施、公共空间共建共享。此外，改造中，要更加体现地方特色。各地要多开展个性化、特色化实践探索，用“绣花”功夫打破“千篇一律”的改造模式，将“烟火味、人情味、市井味”融入改造，着力传承文脉，体现区域特色。

让老人方便下楼，江苏要求各地大力推动加装电梯，加快构建“老旧小区改造+加装电梯”的专门工作机制，明确职责分工，优化启动流程，加快项目审批，做到“愿加尽加、能装快装”。我省鼓励有条件的地区推行代办报建、报检制度，统一设计、统一采购，开展规模化加装建设，降低加装成本，努力让群众得到更多实惠。

新华日报·交汇点记者 白雪

关键词： 老旧小区